Mi befolyásolja a térkövezés árát? A 8 legfontosabb tényező

Az árajánlatkor sokan meglepődnek, hogy két ugyanakkora felület ára mennyire eltérhet. A különbség nem önkényes – az alábbi nyolc tényező határozza meg, mennyibe kerül a munka. Ha ezeket ismeri, pontosabban tudja értelmezni a kapott ajánlatokat. A nagyságrendekről a „Mennyibe kerül a térkövezés 2026-ban?" cikkünkben írunk.

1. A felület mérete és alakja

A nagy, összefüggő felület fajlagosan olcsóbb, mert kevesebb a vágás és az élmunka. A keskeny, tördelt, sok kanyarral és körívvel tarkított alaprajz több vágást, hulladékot és munkaórát jelent.

2. Az altalaj állapota

Ha a meglévő talaj teherbíró és száraz, az alapozás egyszerű. Ha puha, szerves vagy vizes, ki kell cserélni és/vagy vastagabb teherelosztó réteget kell építeni – ez a legnagyobb rejtett árképző tényező. Lásd: rétegrendek és méretezés.

3. A térkő típusa

Egy egyszerű szürke kő és egy mosott felületű, nagy formátumú vagy átszínezett prémium kő között jelentős árkülönbség van. A típusválasztásban a minőségi különbségek és a formák, felületek is számítanak.

4. A térkő vastagsága

A terheléshez igazított vastagság (4–6 cm gyalogos, 6–8 cm kocsibeálló, 8 cm parkoló, 10–12 cm ipari) eltérő anyagárat jelent. A vékonyabb kő olcsóbb, de rossz helyen hamar törik.

5. Vízelvezetés

Folyóka, víznyelő, szikkasztó vagy drénrendszer beépítése a tartósság feltétele, de növeli a költséget. A vízelvezetésen nem érdemes spórolni.

6. Szegélyezés

A térkő oldalsó megtámasztás nélkül szétcsúszik. A betonágyba fektetett, háttámaszos szegély nem opció, hanem alapfeltétel – és külön költségtétel.

7. Bontás és elszállítás

Meglévő burkolat (régi beton, aszfalt, kő) bontása, a törmelék konténeres elszállítása és a többletföld elhordása külön tételek.

8. Megközelíthetőség

Ha a gép és az anyag könnyen a helyszínre juttatható, gyorsabb a munka. Szűk, nehezen megközelíthető helyszínen a kézi anyagmozgatás növeli a munkaóra-igényt.

Ezért fontos a helyszíni felmérés

Pontos árat e nyolc tényező együttes ismerete nélkül nem lehet adni – ezért dolgozunk helyszíni felmérés után, tételes, írásos ajánlattal. Így pontosan látja, melyik tétel mennyibe kerül.